html模版深圳口岸15分鐘直達 新鴻基YOHO MALL形點今年暑假全面開業
贏商網 http://www.winshang.com2017年06月02日15:16來自:贏商網 陳佳妍

核心提示:新鴻基旗下YOHO MALL形點計劃於今年暑假開業。目前出租率已達95%,業態囊括瞭餐飲、潮流服飾、美妝、兒童等,預計全年租金收入超5億港幣。


贏商網瞭解到,位於香港元朗綜合發展區,新鴻基地產旗下又一座旗艦級別的購物中心 YOHO MALL形點,計劃於今年暑假全面開業。

在寸土寸金的香港,這座商業面積達10.2萬㎡旗艦購物商場,結合香港 旅遊購物 的城市特性,以 Refined,Redefined 生活再創造 為經營理念,打造的是一座迎合年輕客群的消費模式,創造生活文化互動體驗的一站式時尚玩樂Mall。

新鴻基地產代理有限公司租務部總經理林傢強介紹, YOHO MALL形點將雲集超300間國際知名品牌進駐,其中,全新國際餐飲、美容及童裝等業態商鋪就多達100餘傢;此外,商場亦搭配時尚服飾、美容、餐飲、親子、娛樂及生活百貨等多元業態組合,滿足不同類型消費者需求。

而贏商網還瞭解到,目前YOHO MALL形點招商已近尾聲,出租率超95%。業態構成方面,潮流服飾、餐飲比例最高,分別占商場總面積近35%和25%;美容彩妝、童裝玩具則各占5%。據項目透露,預計整個商場全年租金收入將超5億元港幣。



新鴻基地產代理有限公司租務部總經理林傢強

坐標:元朗地鐵上蓋 距三大口岸15分鐘車程

作為旅遊購物城市,交通方便是消費者考慮的商標註冊類別第一要素。在這點上,YOHO MALL形點的地理優勢突出。

其位於香港地鐵元朗站上蓋,連接港九新界鐵路網絡,基座設有面積近8000㎡的交通樞紐,超過35條巴士及小巴路線直達香港各區。此外,該項目是距離深圳灣、福田、皇崗三大口岸最近的大型一站式綜合購物商場,15分鐘車程直達。

香港零售商業之所以發達,更多是在微不足道的細節之處下足功夫,而這一點值得內地房企學習。

即便是交通相對方便的YOHO MALL形點,仍然安排瞭便捷的交通設施和跨境服務,多條跨境直達巴士專線連接各口岸及華南地區;

為往返香港及各地的遊客設置貴賓候車室,提供深圳寶安機場航班的預辦登機服務,同時,候車室還將設旅遊套票、港幣兌換及商務車預約專櫃,為赴港遊客規劃玩樂行程,提供更多選擇;

對於自駕跨境遊客,YOHO MALL形點提供1500個車位,並可通過商場的手機互動App,於出發前瞭解商場內的停車場車位數量及位置,此外,App內設駕駛導航功能,直達目的停車場入口。

環境:大量落地玻璃設計,顛覆傳統盒子式商場

隨著人們對生活品質要求逐漸提升,YOHO MALL形點除瞭在交通方面下足功夫外,其在建築的設計體驗感上,也頗有心思。

贏商網瞭解到,YOHO MALL形點不同於傳統香港商場的 盒子形 的佈局設計,相反,其采用大量透視落地玻璃的佈局,讓天然光滲透場內,配合大型天窗及交錯的木條設計,如置身戶外園林,讓消費者感受到樹枝間透進的日光。

與此同時,YOHO MALL形點裡裡外外種有清新綠色植物及流水建築,當中獨特之處,乃其綠化概念中糅合人、林、水、鳥四大大自然元素,創新以多媒體手法呈現大自然山水形態 木紋地板仿照河道淙淙流水、白鷺似的藝術擺設猶如在河上暢泳、以玻璃纖維制成的發光蘆葦草隨風擺動,不規則形狀的長椅,則像飄蕩河上的小船,整體呈現人與自然的悠然自得的購物環境。



業態多元化:國際美容、兒童專區、百老匯院註冊香港商標線首間My Cinema

如果說,交通、建築、環境隻能算得上是一座商場的 顏值 ,那麼YOHO MALL形點的內涵,便是體現在其多元的業態組合。

林傢強表示,YOHO MALL形點的業態構成中,潮流服飾、餐飲占商場面積近35%和25%;美容彩妝、童裝玩具則各占5%。

美容彩妝

其中值得關註的是,基於大量市場調查,新鴻基知道,國際美容品牌是不少申請註冊商標台中赴港遊客購物的 標配 ,因此,YOHO MALL形點共佈置瞭34個國際美容化妝品牌,進駐品牌專門店包括Bobbi Brown、嬌韻詩、Dior Beauty、雅詩蘭黛、Fresh、契爾氏、蘭蔻、歐舒丹、M.A.C、資生堂、SK-II、YSL等。

潮流服飾

而香港緊貼國際前沿的潮流時尚文化,YOHO MALL形點便雲集傳統商圈主流的年輕時尚服飾品牌,如AAPE BY A BATHING APE 、Agnes b、EVISU、Fred Perry、Jack Wills、i.t、Superdry、Victoria s Secret等等,同時,collect point、ZARA及H M在此開設旗艦店。

鐘表珠寶

在珠寶鐘表品牌及零售店方面,YOHO MALL形點引進瞭勞力士、帝舵、天梭表、周生生、周大福、六福珠寶、謝瑞麟、太子鐘表珠寶等。



親子兒童業態

二胎經濟來臨,因此在YOHO MALL形點除瞭琳瑯滿目的國際大牌與潮流好貨外,親子業態也有佈局,擁有多達24間親子主題店鋪,其中還包括13間 首店 品牌。

商場內特設兒童專區,豐富親子兒童業態包括玩具反鬥城、丹麥兒童傢具品牌FLEXA、童書專門店Book Castle、兒童服飾用品專門店包括0/3 Baby Collection、Beans Babies、VIB by Jakewell、MaMa s Dear、Petit Bateau、Stride rite、TOEBOX等。

此外,兒童專區內還設有親子主題區域,包括兒童專屬的設施服務及主題親子戶外休閑公園。總體上看,這將成為香港新界區西及北部區域最大最齊全的 遛娃聖地 。

國際化餐飲聚集地

美食天堂,絕對是香港的又一大誘惑。

贏商網瞭解到,YOHO MALL形點將雲集55間國際餐飲品牌,包括日本福岡第一拉面金田傢、韓國坐擁超過千間的大型炸雞連鎖店NeNe Chicken、主打mix and match並以亞洲菜做主打的Glasshouse、精致甜品店Pastisserie Tony Wong Desert Caf 、親子餐廳B Duck Caf 、以新派創意食品聞名的ANA Sushi穴壽司、風靡全球的精致Fusion東南亞菜Mango Tree Caf 、全港首間的傢上海、全港首間以鹽配搭各類芬蘭海鮮的北歐餐廳SALT RECIPES、以皮脆肉嫩的北京填鴨聞名海外的北京樓、提供正宗地道上海名菜的翡翠江南、中國第一鮑魚王子主理的王子私房菜、融入四川文化佳肴的霸王川莊等。

百老匯院線首間My Cinema

毋庸置疑,香港擁有比大陸更為豐富且更具國際化的電影資源。YOHO MALL形點在影院主力店的選擇上,攜手百老匯院線首間My Cinema,共同打造 新世代的影院 ,影院將與同步開幕。

據悉,占地超5000㎡的My Cinema電影院,設有7個標準影院及1個全香港新界區最大的IMAX影院,其中標準影院配備豪華頂尖的影音設備和放映系統,而IMAX影院則設有全香港IMAX影院中最寬闊的行距空間及座位,為觀眾提供舒適的IMAX觀影體驗。

所有影院均為劇院式層級設計,全無遮擋,共提供1200個座位。此外,為迎合Y世代對文化藝術的訴求,My Cinema計劃定期放映非主流電影,並為影迷舉行生活品味工作坊及文化盛事。

一田超市

在YOHO MALL形點,超市業態引進的是一田超市,占地近2000㎡,計劃今年第四季開業,超市將貫徹Go Green及Go Nature概念,主營具備最優品質的全球生活用品和食材。

總的來看,YOHO MALL形點無論是在交通、環境或業態組合上,都緊密圍繞 Refined, Redefined 生活再創造 的經營定位,致力於為消費者打造便捷休閑、活力年輕的香港潮流樂活圈,為香港商業註入一絲新活力。至於這一理念能否為廣大消費者所喜愛,則有待屆時開業之後的市場檢驗瞭。



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