我讀大學的時候,讀了有關資訊的科系,那當然讀有關資訊的科系就一定要有設備!!

我上大學的第一台電腦、手機、相機各類的3C商品都是我的父母出錢買給我的

我很謝謝他們,所以往後我自己要買的,我都自己存錢,自己研究在哪買得比較好,比較便宜

在我大學畢業之後,我做的工作一直都跟資訊有關,時代在進步,那當然設備也要進步,人才能進步1775465299.gif

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html模版上周北京1盤入市 3季度樓市或將持續降溫
據樂居不完全統計,上周末北京僅1盤入市,系位於昌平區的首開·國風美唐丨臻觀。與此同時,北京樓市持續退燒,3季度或將明顯降溫。


??【樂居 梁瀠心 發自北京】

??步入7月第3周,北京房地產市場量價仍平穩走低,據樂居不完全統計,上周末北京僅1盤入市,系位於昌平區的首開·國風美唐丨臻觀。與此同時,北京樓市持續退燒,3季度或將明顯降溫。

??上周北京僅首開·國風美唐丨臻觀1盤入市

??上周末北京僅1盤入市,系位於昌平區的首開·國風美唐丨臻觀。據悉,當日該項目成交額近10億元人民幣。

??首開·國風美唐丨臻觀於7月23日開盤,加推1號樓、及7號樓,共210套房源。本次推出戶型主要為97平米和127平米的三居,單價61000元/平米。

??開盤當天,購房人早早來到國風美唐售樓處門外排隊等候,樂居瞭解到,這些購房人大多來自海淀區的中關村、西二旗、上地等地,出於交通等因素的影響,地處昌平區回龍觀一帶的首開·國風美唐丨臻觀成為瞭這批購房人的心儀選擇。

(首開·國風美唐丨臻觀開盤現場)

??3季度北京樓市或將持續降溫

??據中原地產數據,6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.2%。這是2014年本輪樓市升溫來的首次。
過去漲幅較快的熱點城市成為價格下調的主力,其中新建商品房住宅中,跌幅最大的分別是三亞跌幅0.8%,北京跌幅0.4%,無錫跌幅0.35,上海、成都等城市跌幅0.2%。二手房市場中,北京則以下調1.1%名列第一。值得註意的是,北京二手房已經連續兩個月成為全國跌幅最大的城市。

??中原地產首席分析師張大偉表示,這些城市下調的主要原因都是因為樓市的密集調控,2017年上半年,各地調控策頻繁出臺,地方調控政策差異化明顯,熱點城市政策不斷收緊,限購限貸力度及各項監管措施頻頻加碼,開啟“限售”模式且范圍不斷擴大,同步加強房地產金融監管,著力抑制投 資投機性需求。目前全國大部分熱點城市已經加碼調控,後續依然會有加碼的可能性。

??6月北京樓市繼續退燒,後續預計在慣例的淡季7-8月市場降溫會比較明顯。整體房地產市場預計在3季度的慣例淡季將出現更加明顯的降溫表現。

??北京3塊“兩限地”112.7億元成交

??相較於貧瘠的2016年土地市場,2017年北京土地成交頗豐。7月18日上周二,北京共3塊“兩限地”成交,分別為豐臺西鐵營地塊、房山周口店地塊及大興瀛海鎮地塊,當日總金額達112.7億元人民幣。

??其中豐臺區西鐵營村地塊作為當日最被看好的地塊,最終被金茂國瑞世茂聯合體以78.7億元收入囊中,企業自持商品住宅面積比例54%。成交樓面價約40599.24元/平,溢價率49.9%。

??而作為當日僅有的純居住用地,房山區周口店鎮由萬科平安聯合體以17.2億元、企業自持商品住宅面積比例40%競得。成交樓面價約12867.03元/平,溢價率49.57%。
大興區瀛海鎮地塊開拍前僅接到一次報價,最終由中海保利聯合體以16.8億元的底價獲得,成交樓面價約20495.05元/平。
??(數據來源於克而瑞高級分析師王玉勤)


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