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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

奢華飯店品牌文華東方酒店（Mandarin Oriental）於亞洲的第4座頂級住宅-泰國「暹羅之印ICONSIAM」酒店式公寓，將於今（24）日首度在台北公開上市，總銷達3.2億美元、約合新台幣105億，向台灣高資產客戶族群招手。

泰國地產開發商白玉蘭集團（MQDC）總裁Thanawan Chaiwatana昨在台北表示，「暹羅之印ICONSIAM」是泰國規模最大的民間開發房地產，總投資金額約新台幣500億元，它會創造泰國的歷史。

其中1棟頂級住宅「曼谷文華東方酒店住宅」今日在台北正式公開，委託藍海房屋地產集團行銷。近年文華東方酒店集團積極發展酒店管理式住宅，台北「文華苑」是全亞洲第1棟，目前每坪要價200多萬、每戶總價5億元，另新加坡、東京也已有文華東方酒店住宅。

Thanawan Chaiwatana表示，曼谷文華東方酒店住宅是亞洲第4座、世界第17座文華東方酒店住宅，位於曼谷湄南河畔。藍海地產集團總經理劉威廷表示，此案開發商由四大天王組成，含食品巨擘正大集團、泰國購物中心龍頭Siam Piwat暹羅霹娃集團、文華東方集團及豪宅開發商白玉蘭集團（MQDC）。

劉威廷表示，暹羅之印ICONSIAM被視為曼谷新地標，位於昭披耶河畔、曼谷東方文華酒店對面，佔地52萬平方公尺（15.73萬坪）、相當於信義計畫區3分之1規模，樓高52樓，總計146戶，預計2018年完工；台灣分得可售戶僅16戶。

藍海地產集團執行長李進倫表示，泰國採淨坪銷售、不計公設，因此住宅每戶總價自4,550～8,050萬泰銖，較大戶的閣樓總價自2億～3億9,050萬泰銖，每坪平均單價換算新台幣約100～110萬元。